许昌银保监分局推动辖内银行做好 保交楼、稳民生工作

      农金在线河南讯 今年以来，许昌银保监分局认真贯彻河南银保监局、市委市政府有关保交楼稳民生工作部署，引导辖内机构树立大局意识，强化责任担当，积极参与该市保交楼工作，摸清情况，分类施策，制定保交楼金融服务方案，积极争取保交楼配套融资，全市保交楼工作取得阶段性成果。
      强化监管引领。及时转发并传导《中国人民银行 银保监会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》文件精神。认真落实市政府及市问题楼盘专班工作要求，联合市金融局、人行、住建局等单位多次组织辖内银行召开保交楼工作推进会。分阶段组织全市有贷款余额的问题楼盘和保交楼项目建立“一楼一策一银行一专班”工作制度，逐项目按照按揭余额最大原则确立牵头银行。督促各牵头行积极与工作专班、楼盘项目、购房业主、各债权行加强对接,保障问题楼盘得到妥善处理。截至目前，各牵头行实现专班对接率100%，累计参与专班会议40余次，实地走访调研问题楼盘130余次，研究制定保交楼工作方案，推进保交楼工作机制发挥积极作用。
       强化政策运用。引导机构用好政策，积极向上级行争取支持，结合问题楼盘具体情况，按照市场化法治化原则，积极进行金融支持。督促各行实行好延期还本付息政策，对于符合开展延期还本付息条件的住房按揭贷款，本着简化手续、尽快办理、应延尽延的原则，减轻借款人还款压力，安抚群众情绪。截至目前，实施延期展期的开发贷余额3.7亿元，其中对于保交楼项目实施展期的开发贷余额1.6亿元。实施延期还本付息的的个人按揭贷款余额3.63亿元，其中用于支持问题楼盘所实施的延期还本付息金额1.07亿元，用于支持保交楼项目所实施的延期还本付息金额0.57亿元。 
       强化动态监测。建立问题楼盘及保交楼项目情况统计表、保交楼项目工作推进情况周台账等监测制度，按周、按月监测全市房地产在问题楼盘及保交楼项目全口径风险，动态掌握问题楼盘项目建设进展、各银行机构保交楼工作推进情况等，指导银行机构持续做好重点房企舆情监测，做到底数清、情况明。
       强化跟踪落实。根据每周监测的各银行机构工作进度，督促各行加强政策落实，加快工作推进，保障工作落到实处。截至目前，对于保交楼项目各牵头行均与专班进行了沟通对接，保交楼项目已获专项资金额度13.2亿元，各行也积极向上级行争取配套资金支持，其中中原银行为两个保交楼项目争取的1.5亿元配套资金已获总行审批通过，兴业银行为某项目提供的按揭授信1亿元也已获审批，后续都将进行有序投放。
       下一步，许昌银保监分局将持续加强同有关部门的沟通协调，形成工作合力，督促金融机构落实落细各项保交楼工作措施，持续推动政策落地，促进许昌房地产市场平稳健康发展。（董慧盈）