新乡银保监分局：多管齐下推进房地产市场平稳健康发展

       农金在线河南讯 2022年以来，新乡银保监分局认真贯彻落实银保监会、河南银保监局、市委市政府有关“保交楼、稳民生”工作部署，指导辖内银行业机构积极参与“保交楼”工作机制，千方百计推动“保交楼”工作顺利推进，促进新乡市房地产市场良性循环和健康发展。
       强化监管引领，确保房地产市场稳定。先后召开新乡市问题楼盘风险处置化解工作座谈会、新乡市金融促进房地产市场平稳健康发展座谈会，指导机构贯彻落实党中央、国务院决策部署，准确把握支持“金融16条”等支持房地产平稳健康发展政策，千方百计增加房地产企业授信，保持房地产贷款稳定增长。先后转发《关于进一步做好房地产贷款集中度管理有关工作的通知》、《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》等一系列文件，通过落实释放房地产信贷规模、建立个人住房贷款利率调整长效机制等措施，恢复购房者信心、激励机构主动靠前站位，促进市场回稳，确保新乡房地产市场平稳健康发展。
       截至2023年4月，新乡市房地产贷款余额1110.66亿元，较去年同期增加60.93亿元，房地产市场整体恢复态势良好，同比增速5.8%，其中，个人住房贷款余额同比增速5.54%。
       落实工作机制，推动保交楼顺利开展。新乡银保监分局积极推动“一楼一策一专班一银行”工作机制落实落细，逐一明确问题楼盘牵头银行，并按照保交楼专项借款工作要求，配齐全市两批次、共计32个保交楼专项借款项目配套融资银行。先后组织召开第一批、第二批保交楼专项借款项目配套融资银行座谈会，听取相关机构保交楼专项借款配套融资工作推进情况，现场解答相关政策、解决机构反馈的实际问题，要求各银行机构积极向省行争取政策倾斜，简化配套融资材料和审批手续，优化业务流程，加快工作推进。同时，参与市金融工作专班召开的保交楼国家专项借款项目新增配套融资工作推进会，会议围绕32个项目，了解项目建设、专项借款、配套融资进展情况以及存在的问题，探讨化解思路，推动符合配套融资条件的专项借款项目配套融资尽快落地。
       截至目前，新乡市两批次保交楼国家专项借款全部审批通过，一批次专项借款已全部拨付到位，二批次借款将按照项目进度及需求分批次拨付到位。相关配套融资机构与项目专班已全部完成对接，具体配套融资工作正在积极推进。
       下一步，新乡银保监分局将继续贯彻落实“保交楼，稳民生”总体要求，引导银行机构认真将有关金融支持房地产市场平稳健康发展的各项决策部署落到实处，促进房地产融资平稳有序健康发展。（杨菲）