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农金在线河南讯 近期，伴随新冠疫情影响，不同渠道的业务咨询增多，其中涉及房产抵押问题剧增，在客户经理通过电话回访详细了解后，才发现其中存在的“猫腻”，原来有不法中介通过微信朋友圈或电话外呼形式向有商业房贷客户进行推送，声称可帮其办理低息贷款，用于提前偿还房贷，从而降低利息支出。针对此类贷款申请，客户经理会明确拒绝并告知风险点。近日监管部门也开始发声，2022年12月20日中国银行保险监督管理委员会发布《关于警惕不法中介诱导消费者违规转贷的风险提示》，其中明确指出违规转贷后存在的合规风险、高息风险、资金链断裂风险及个人及资产信息泄露风险。 中介贷款套路多，虚假宣传存隐患。“先息后本压力小！”“可以提供提前还贷周转资金！”“一次性中介服务费远远低于房贷利息支出，到底哪个更划算？”不法中介正是紧抓这些购房者急于还贷的心理向其“花式”推销，殊不知银行贷款具有严格合规用途审查，用途不符会涉及骗取银行贷款行为，要负法律责任，且这种模式在还旧贷高额费用支出和新抵押贷款获批不确定性上同样存在问题。 信息泄露风险大，代客操作引纠纷。为提升贷款获批的成功率，中介往往需要客户提供各种资产和家庭信息，同时为了提升沟通效率中介还会提供部分代客操作服务，这种看似方便但却隐患重重，涉及银行卡及财产信息泄露，一旦在合同条款订立及贷款用途使用上出现问题对个人及企业的征信会造成严重不利影响。 提升反诈识别力，树立依法维权意识。有贷款需求的客户可以到正规金融机构进行咨询，在办理条件和流程审查上都是免费的，切莫偏听偏信，被不法中介“忽悠”。同时要增强个人反诈识别能力，面对陌生电话和个人信息提供上要时刻保持高度警惕，厘清“套路”，意识到存在问题后及时保留各种证据，有效保护自身合法权益免受损失。（刘会双） |