漯河银保监分局督促辖内农发行做好住房建设初见成效

       农金在线河南讯 漯河作为全国食品名城，近年来坚持以产业链思维抓重大项目，围绕产业体系建设细分领域专业园区，打造了多个产业集群，吸引了大量城市周边人口及外出人口返乡创业和就业，因此产生了较大的住房需求，租赁住房难题日益凸显。
       针对该问题，漯河银保监分局紧紧围绕漯河经济发展大局，顺势而为，深耕跟进，督促农发行深入挖掘政策性金融产品优势，通过市场化运作方式，将存量住房通过提升改造后，直接转为保障性住房，解决新市民群体住房难题，有效的盘活存量房产，大力推进地方社会经济高质量发展，进一步织密扎牢社会保障网，使得新市民新青年获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续，有力地促进了城乡融合发展，推动了地方社会经济高质量发展。
       做好组织建设，强化上下协作。漯河银保监分局督促辖内农发行切实加强组织领导，农发行实现省市县三级联动，建立立体营销体系，对区域性保障性租赁住房项目、全市中大型建设项目，实行市县两级行联合营销，形成了职责分明、分工协作、联动互动的营销机制。同时对每个环节都进行细致、准确把关，坚持严格管理，搞好风险防控，提升办贷质效。
       搭建联动机制，做好部门沟通。漯河银保监分局督促辖内农发行在支持保障性租赁住房项目过程中，与相关部门密切合作，通力协作。项目前期与市城投集团主动对接，主动对项目区域情况的调查摸底，联合拟定项目购置改造实施方案；项目中期加大与市政府及土地、规划、财政等部门的合作力度，确保项目手续完备，避免反复误工；项目后期保持深度沟通，落实贷前条件，商讨资金支付方案，加快实施进度。
       强化内控合规，确保资金安全。漯河银保监分局督促辖内农发行在办贷的过程中，始终坚持合规开展原则，注重风险防控措施的落实，对项目资本金、抵押担保、资金支付、账户开立等方面给予重点关注，确保各项贷款条件合规合法，风险可控。严格按制度规定操作，坚持做到不减少办贷流程，不逆流程操作，不放宽条件，确保整个项目贷款流程到位、执行到位、监督到位。
       自业务开展以来，农发行累计支持保障性租赁住房项目3个，获批中长期贷款16.6亿元，已累计投放实施13.58亿元。随着项目的实施落地，共购置市场现有10栋单体楼、总建筑面积约55万㎡，在进行装修及水、电、天然气的全方位改造提升后,可直接转换为1970套保障性租赁住房投入市场。此举有利于高效解决新青年、新市民等群体住房难题，加快入住进度。
       下一步，漯河银保监分局将根据中央支持经济发展要求，督促辖内农发行以全力服务粮食安全、地方重大项目工程等重点领域为主要抓手，聚焦稳住经济大盘重点领域、加大政策性信贷支持力度，将业务发展快速融入地方发展新格局，当好三农主办行，全力服务“两稳一保”，继续助推地方经济高质量发展。（张文珂）