项城市住建局：积极做好老旧小区改造“后半篇文章”

       农金在线河南讯 老旧小区改造作为推动城市更新的重要手段之一，顺应了人们对美好生活的向往和追求。近年来，项城市住建局深入贯彻落实国家、省、市关于老旧小区改造实施城镇老旧小区改造的部署，联合市发改、财政、街道、社区等部门细化工作措施，共实施改造了149个老旧小区，改造面积135.5万平方米，惠及群众12675户。极大地改善了我市老旧小区的居民生活环境及城市形象品质。
       但老旧小区改造后如何完善后续管理，从“改好”到“管好”，打造更高品质的生活空间，是值得深思的问题。为此，项城市将老旧小区改造工作纳入重点民生实事工程，作为重中之重持续做好“后半篇文章”。一是提前谋划长效管理。预先谋划建立了老旧小区改造后续物业管理长效机制及监督实施方案，破解老旧小区“谁来管”“怎么管”的具体措施，充分发挥街道、社区党组织等各部门协调互动作用,逐步提升小区居民生活幸福指数。二是创新物业服务模式。按照政府改造打基础、物业接管聚人心、拓展服务保长效的“三步走”路径，因地制宜创新“红色物业”托管、专业化物业捆绑打包等模式，分类推进老旧小区物业服务覆盖。三是加强小区治理能力。坚持强化党建引领物业服务提质增效，通过单独建或联合建方式，基本实现老旧小区党组织全覆盖，推动建立社区居委会、业主委员会、物业服务企业等广泛参与、共商事务的社区管理机制。持续完善党员下沉、楼长、志愿者等制度，多方联动解决老旧小区物业服务及收费、乱搭乱建、乱堆乱放、乱停车等问题，共同维护改造成果。（欧阳绍平 高便如）