河南镇平：“红色物业”让老小区绽新颜

       农金在线河南讯  8月16日，记者走进河南省镇平县城区安国路社区地质队家属院，崭新的小区道路、整洁的环境卫生，让人赏心悦目、心旷神怡，还有三三两两的孩童追逐玩耍着，更是增加了小区温馨和谐的氛围。
       难以想象，两年前的小区内却是另外一番景象——污水横流、垃圾遍地，停水停电现象时常发生，群众意见大、社区没办法。
       是什么让小区发生了翻天覆地的变化？“这全靠了红色物业这把‘金钥匙’，它就像一块巨大的磁石，将物业企业、业主委员会、居委会三方‘粘合’在一起，形成了握指成拳的力量。”安国路社区党支部书记满照辉兴奋地说。
       地质队家属院始建于1991年，由于年久失修，基础设施陈旧落后，路面破损严重，排水管网堵塞，屋顶漏水，电线老化，给小区居民生活带来极大不便。社区党支部运用全域党建的理念，由物业公司、业主委员会、驻区党员组建了地质队家属院联合党支部，小区党支部通过召开联席会、业主大会，广泛征求居民意见制定了改造方案，商讨通过了“水电管网改造”、“垃圾清运管理”、“墙体粉刷”等26个改造项目，多方筹措资金380余万元，使得小区面貌焕然一新。
       据了解，镇平县辖3个街道、22个社区，中心城区现有居民小区124个，其中有物业服务的小区56个，涉及物业服务企业26个，共有党员21人。该县把创建“红色物业”作为“我为群众办实事”活动的重大民生项目，强化党建“四个引领”，推动创建“四个起来”，助力打通党建引领城市社区居民小区治理“神经末梢”“最后一米”。
       镇平县树立全县统筹理念，坚持“管业务就要管党建”，压实县房产服务中心的行业主管责任，依托县物业行业协会，成立全县物业行业党委，发挥统管统建作用，指导5家物业企业单独成立党组织，24家物业企业组建联合党组织8个。
       运用全域党建理念，以居民小区为基本单元，整合社区、业主委员会、物业企业、“双报到”单位等党员力量，镇平县成立小区联合党支部56个，下设楼栋党小组243个，每个楼栋设1-3名党员中心户，1124名党员中心户分别联系服务5-8户邻居，构建起“社区联合党委—小区联合党支部—楼栋党小组—党员中心户（红色管家）”四级联动组织体系。
       该县在社区、物业公司推行“双向进入、交叉任职”工作机制，22名社区“两委”成员、业委会党员委员兼任物业企业党建指导员、服务监督员，14名物业负责人兼任社区“大党委”成员或社区兼职委员，做到组织共建、活动共联、服务共促。
       依托红色驿站，配套设置棋牌室、健身活动室、阅览室、医疗室、文娱活动室等功能室，配置饮水机、便民工具箱、医疗箱等硬件设施，一站式满足小区居民生活需要。
       组建“双报到”党员志愿服务队、“学雷锋”跑腿队等志愿服务队伍79支，依托小区“红色物业”微信群，建立居民“点单”、物业公司“下单”、报到党员“接单”、党组织“督单”的快反服务机制，常态化开展志愿帮扶、家政服务、设施维护、矛盾调解、政策宣传等服务项目，累计提供便民优质特色志愿服务3万余人次。
       按照“大事共议、矛盾共解、问题共决、难题共治”原则，该县开展小区脏乱差、私搭乱建集中整治，同心协调解决污水排放、小区绿化道路整修、违搭建筑等民生热点问题560余个。（兰诗 谭亚廷 ）