焦作房地产“白名单”项目融资投放率超74%

       农金在线河南讯 自房地产融资协调机制成立以来，焦作金融监管分局认真履行职责，引导辖内金融金融建立绿色通道、单列授信额度、落实尽责免责要求、加强资金封闭管理。分局着力履行政策引领、监管督促、问题协调、统计监测、案例推广等五项职责，以住房保障中心、监管部门、银行业机构三方协调渠道畅通保市机制运行整体畅通。
       全力保障，加快“白名单”项目信贷投放。焦作金融监管分局建立了日监测、周通报、月研判工作推动机制。今年以来，组织各银行机构召开保交房工作专题推进会15余次，召开机制运行调度会20余次，及时传达上级政策要求，引领各机构进一步提高政治站位，牢牢把握房地产工作的政治性和人民性。党委班子每周专题研究推动房地产融资协调机制工作，领导班子分片包干开展项目调研和督导，对进度落后的机构逐家进行约谈，协调住建等部门打通融资堵点难点，加速贷款投放。截至目前，分局牵头现场督导7批次，分局向市机制反馈并协调解决问题20余次，协调解决问题10个。截至10月末，焦作辖内8家银行业机构向“白名单”项目授信金额超9亿元，投放金额约7亿元，授信投放率达74.32%，其中7个项目得到100%信贷资金支持。
       增量提效，迅速落实“白名单”项目扩围增效。焦作金融监管分局迅速组织开展两批次存量房地产开发贷款排查，目前通过备案方式纳入“白名单”有7个，项目已获得融资支持8.38亿元。分局加强政策指导，要求各主办银行统一优化贷款拨付方式，在与项目方协商一致基础上，将贷款资金提前拨付至指定监管账户，实现“钱等工程进度”。使得更多住房开发项目纳入“白名单”适用配套支持政策，推动辖内至少12个房地产项目加快建设交付，切实保障辖内约1万套住房的购房人合法权益。
       协同发力，推动“白名单”项目修复。“白名单”推送工作中，有一些暂时不符合条件项目未纳入，机制列明具体问题并提出修复路径，分局会同相关部门集中研判修复中遇到的卡点堵点，推动协调机制完成“银企对接-问题反馈-协调解决”工作闭环，促成实质性投放。如中信银行焦作分行所支持的焦作百大嘉苑16号商住楼项目，最初因预售资金监管账户问题，暂不能纳入“白名单”，机制迅速行动，组织多方多次多渠道沟通，最终得到解决方案，从项目审批到放款在一个月内完成，目前项目建设进度已达98%。截至目前，已有3个项目在修复后重新纳入“白名单”。另有5个待修复项目，通过周调度形式加快项目修复进度，项目正在有序修复。（王艳丽）